同时，习近邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

另外，平同李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。2023年10月25日，塞拉香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，塞拉随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

彼时，利昂香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。据了解，总统香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。那房价稳了，比奥对人口（流入）才有吸引力。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，习近1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。因此，平同当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

此外，塞拉李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

对此，利昂最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。值得一提的是，总统在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

而截至2024年1月，比奥香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，比奥家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。同时，习近邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，平同李宇嘉表示，平同香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。而自2016年10月以来，塞拉香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。